練馬区西大泉４丁目 新築一戸建て

おすすめポイント

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物件詳細

価　格	5490万円(税込)
所在地	東京都 練馬区西大泉４丁目
交　通	(1)西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 バス15分「大泉第三小学校」停歩4分
建物面積	97.71ｍ²(実測)	間取り	4LDK
築年月	2025年1月	構　造	木造/地上2階建て
設　備	東京電力／公営水道／都市ガス／下水／対面キッチン／追い焚き／シャンプードレッサー／浴室換気乾燥機／ウォシュレット／システムキッチン／浄水器／床下収納／フローリング／クローゼット／バリアフリー／住宅性能評価付き／耐震構造／フラット35適合証明書
リフォーム	-
土地面積	96.05ｍ²(実測)	土地権利	所有権
セットバック	無	私道負担面積	有 22.2ｍ²
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
地目	宅地	現況	完成済
国土法届出	不要	駐車場	有 1台
接道状況	角地 南側4.50ｍ私道 西側6.00ｍ公道
周辺環境	練馬区立大泉第三小学校（約390m） 練馬区立大泉西中学校（約570m） 西大泉保育園（約360m） 大泉小鳩幼稚園（約710m） ライフ西大泉店（約670m） セブンイレブン練馬西大泉4丁目店（約280m） ファミリーマート西大泉4丁目店（約490m） ジェーソン練馬西大泉店（約480m） 寺嶋医院（約190m） 西大泉こぐれ公園（約220m）
建築確認番号	第HPA-24-10149-1号
備　考	角地緩和により建ぺい率が60％から70％に緩和されます/フラット35利用の場合、適合証明書取得費用105,000円（税込）が別途必要となります
引渡時期	相談	取引態様	仲介
最終情報更新日	2025年3月31日	更新予定日	2025年4月14日