「そろそろ賃貸を卒業して、憧れのマイホームを購入しよう！」
そう思い始めたら、ハウスメーカーや工務店、不動産会社などに行かれたり、インターネットで希望のエリアにある家や土地を検索されたりする方も多いのではないでしょうか。
ところで、家探しや土地探しをしていると、「分譲住宅」という言葉を目にしたことはないでしょうか。分譲住宅に限らず、「注文住宅」、「建売住宅」、「分譲マンション」などいろいろな呼び方があるため、言葉は知っていても、具体的にどのような違いがあるのか実はよく知らないと言う方もおられるのではないでしょうか。
そこで今回は、「分譲住宅」とはどのような家のことを言うのか、「注文住宅」や「建売住宅」とは何が違うのかをご紹介しましょう。また、分譲住宅のメリット・デメリット、そして分譲住宅の購入が向いている人、向いていない人についてもご紹介します。 続きを読む
日本では、古い時代からさまざまな建物に「木」を材料とする木造建築が採用されていました。近年では、時代の流れとともに海外流の建築工法が取り入れられたりしているものの、日本の戸建住宅ではいまだ「木造建築」が採用されることが多いです。
ひとことで「木造建築」といいますが、その工法や特徴についてはそれぞれ異なります。
そこで、日本の戸建住宅で採用されることが多い「木造建築」について、さまざまな工法のメリット・デメリットも総合的に説明していきます。 続きを読む
住んでいる家が古くなってきたら、地震に備えて耐震工事をしておこうかと思いますよね。そうなったら、いきなり工事をする前に、自分の家の状態がどんなものか知っておいたほうがいいでしょう。
そこでおすすめするのが耐震診断です。「名前を聞いたことはあるけど、耐震診断って具体的に何をするの？」「お金がかかるんじゃない？」と思っても大丈夫。
この記事では、耐震診断とは何か、かかる費用、業者の選び方についてお話します。耐震診断に対する知識を身に付け、より良い地震対策の参考にしてください。 続きを読む
家を建てるというと、どうしてもおしゃれで素敵な家にしたいと思ってしまい、広さやデザインにこだわりたくなってしまうものです。例えば、ロフトのある家、スキップフロアの家、二階が玄関の家、地下室のある家など、誰しも一度は憧れるでしょう。
しかし、今や世間は全ての人が快適に過ごせるユニバーサルデザインがスタンダードになりつつあります。つまり、段差など障害物となるものを極力減らす、バリアフリー住宅が推進されていると言っても過言ではありません。一生住む家だからこそ、安全で快適な住まいあることが最も大切だからです。
では、安全で快適に暮らせるバリアフリー住宅にするための理想の間取りとはどんな間取りなのでしょうか。今回は、バリアフリー住宅にするなら押さえておきたい大切なポイントと、安全で快適に暮らすための理想の間取りについてご紹介します。 続きを読む
マイホームの購入は、一生に一度あるかないかの大きな買い物です。マイホームの購入を検討されている方は、これから慎重に土地選びをされるところではないでしょうか。
ところで、マイホームは自分たちが住むための家ですが、「実家に近いところにちょうど良い土地があったから」、「建売物件だけど家の内装や外観が気に入ったから」というような単純で理由で住む家のエリアを決めてしまうと、後々、悔やんでしまうかもしれません。
もしも将来売りに出したり、賃貸に出したりするご予定が少しでもあるなら、資産価値のある土地に家を建てることをお勧めします。
それでは、どのような土地なら資産価値があると言えるのでしょうか。今回は、資産価値のある土地とはどのような土地をいうのか、また資産価値のある土地の選び方、土地購入のための手順などについてご紹介します。 続きを読む
一戸建てを購入されるご予定の方は、まずエリアを絞り、物件の広さや間取りをどうするか検討されていきますよね。その過程で、私達不動産会社に訪れる方も多くいらっしゃいます。お客様からご相談を受ける中で「相場はどうなの？」「この物件ってお得なの？」と聞かれることもしばしば。
そこで今回は、不動産の営業担当から一戸建ての物件の相場の調べ方、お得な物件の探し方、見分け方についてご紹介します。 続きを読む
憧れのマイホーム。いざ、一戸建てを購入しようとしているみなさん。「一戸建ての購入費用」と一口で言った時、どこまで含まれるかをご存知ですか？
「土地と建物代」の他に、戸建て購入にはさまざまな費用がかかります。この記事では、不動産のプロである西武開発の営業担当が、戸建て購入に関する諸費用と、費用をできるだけおさえる方法についてご紹介します。 続きを読む
新築の家を買おうと思ったあなた。「家の購入を思い立ったはいいけれど、どうやったらいい物件を手に入れられるのかわからない」と迷ってはいませんか？
インターネットに情報は溢れているし、不動産屋もあちこちにあるけれど、では自分にとってベストは何かがわからない、と。
この記事では、不動産のプロである西武開発の営業担当が新築一戸建ての物件の最高の探し方と見極め方についてお話しします。 続きを読む
終の棲家である我が家。一戸建ての購入を検討している方の中には、こう考えていらっしゃる方もいるでしょう。自身の勲章として、あるいは家族の憩いの場として。購入動機はさまざまです。が、不動産営業の立場からすると「ちょっと待った！」とストップをかけたくなります。
その一戸建て、ただ買うだけでいいのですか？
ヴァイオリンや陶器に代表されるように、同じ品物でも価値が全く異なります。工場で大量生産された食器と名工の作では比べるまでもありません。不動産でも同じことが言えるのです。知らずに買うなんてもったいない！
この記事では、一戸建ての資産価値の基準とそれを見極めるための知識についてお話します。 続きを読む
都心へのアクセスも良く、ベッドタウンとして人気の埼玉県は、手頃な価格で一戸建てを持つことができると、関東圏方から人気のエリアです。
ところで、埼玉県で家を建てるならどのエリアで土地探しをするのが良いのでしょうか。
今回は、埼玉に強い不動産会社「西武開発」の営業担当が、価格的にも環境的にも最もおすすめできる、とっておきの土地と、土地選びの際に後悔しないために知っておきたい知識についてご紹介します。 続きを読む