仲介業者と一概に言っても、地域密着型であったり、大手であったりと、会社によって何が得意なのかが変わってきます。
不動産仲介業者によって得意なことが変わるので、実はお客様の購入したい物件の条件によって選ぶ不動産が変わります。
この記事を読んだら、自分の定めている条件ではどの不動産仲介業者を利用するのがベストなのかがわかります。
本当に欲しいものにたどり着きたい、そんなお客様のために、私共西武開発が不動産業者の賢い使い方についてご説明します。 続きを読む
今や物件情報は不動産屋さんに足を運んだりせずともコーヒーを飲みながらスマートフォンで見られる時代です。ですがちょっと待ってください。いい物件があったから問い合わせて不動産屋さんに直接行ってみたら、「その物件はちょっと前に決まってしまいました！」と言われた……、という経験談を聞いたり実際に経験したことはありませんか？
とても便利な不動産のポータルサイトにも実は注意したい点がいくつかあります。そこでここでは不動産ポータルサイトの注意点と、安く物件を購入できる可能性が高い地域密着型の不動産会社の特徴とあまり知られていない大きなメリットについてご紹介していきます。 続きを読む
いい家を探しているのに全然自分に合った家が見つからず買えない人と、なぜかとんとん拍子に話が進み、理想通りのマイホームを手に入れる人がいます。違いは一体どこにあるのでしょう？
これらに一つでも当てはまるようでしたらこの記事はあなたのお役に立てることと思います。
ここからはあなたが後悔しない物件を手に入れるためのポイントをお伝えするとともに、納得して早いタイミングで家を買える人とそうでない人の違いについてもお伝えしていきます。 続きを読む
地震大国である日本。家を建てるにあたって、地震への備えはしておきたいものですね。実は、建物における地震への構造上の備えとしては、「免震」「耐震」「制震」の3種類があります。この3つの言葉は知っていても、それぞれの違いについては、詳しく知らないという方もいるかもしれません。
そこで今回は、免震、耐震、制震の3つの構造上の違いや特徴、メリットやデメリットについてご紹介します。それぞれの違いを踏まえて、あなたの家にあった地震対策の参考にしてくださいね。 続きを読む
多くの人が憧れるマイホーム購入。家族が幸せに暮らすための住まいは、じっくり選びたいと考え、まずは実物を見にモデルハウスを訪れる人も多いのではないでしょうか。
ハウスメーカーが主催するモデルハウスの見学会には、夫婦や子ども達といった家族連れが賑わっていることが多いです。モデルハウスを見学すると一層マイホームへの思いが強くなるものですよね。
そんなモデルハウスですが、「モデルハウスを譲ります」と販売されることもあります。
そこで、モデルハウスとして販売されている住宅の購入について、メリットやデメリット、注意点などを交えて総合的に解説していきたいと思います。 続きを読む
地震で起きる揺れで気持ちが悪くなる、いわゆる「地震酔い」に悩まされる方は意外と多いもの。「地面が揺れているのだから仕方ない」と諦めていませんか？ 実は、地震による揺れを抑えることができる住宅があるのです。それが「免震住宅」。
今回は、免震住宅とはどんな住宅か、どんな仕組みで揺れを逃がすのか、そして免震住宅のメリット、デメリットについてもご紹介します。地震の揺れに悩まされない生活を手に入れるために、ぜひご一読ください。 続きを読む
総務省統計局が発表している日本の住宅・土地統計調査の結果の概要（平成20年）によると、集合住宅においては、木造が集合住宅の鉄筋造、鉄骨造など、非木造化が進んでいるものの、一戸建てについては全体の92.6％と、圧倒的に多くなっています。
日本では、地震や台風などの自然災害の心配もあるのに、なぜ木造の家が好まれるのでしょうか。
今回は木造の家のメリット、デメリットについてご紹介します。 続きを読む
マイホーム購入で重要なものとして「間取り」があります。誰もが理想の住まいをイメージして家づくりを進めていきますが、マイホーム購入に費やせる予算は人それぞれ。そのため、自分の理想が100％詰まった家づくりができるのは少数派かもしれません。
だからといって家のなかの間取りを簡単に考えてしまうと、せっかくのマイホームも住んでみてから「住み心地がいまいち…」なんてことになってしまうでしょう。
そこで、間取りに悩みを抱えている方のために、事前に知っておいて欲しい間取りの考え方やチェックポイント、コツについてお話していきたいと思います。 続きを読む
「自分のライフスタイルに合わせた理想通りの住宅を建てて住みたい！」という希望を抱く方はたくさんいますね。そこで注目されるのがデザイン住宅です。 デザイン住宅というと、コンクリート打ちっぱなしや吹き抜けリビングなど洗練されたデザインを思い描く方が多いかもしれませんね。
ですが、近頃はリビングの延長として普段使いができるインナーテラスや空に向かって大きな窓を設け開放感いっぱいの家を建てるなど、より自然を身近に感じることができるような家が目につくようになりました。
居住スペースをお洒落にデザインしながら、さらにくつろぎや過ごしやすさを求めたり、わざわざ旅行に出向かずとも家にいながらにして自然を感じたい、という方が増えている傾向にある現れかもしれませんね。
ここではデザイン住宅の事例やメリット、デメリットを紹介しながらデザイン住宅建築を成功させるために必要な考え方をお話します。 続きを読む
地震大国と呼ばれる日本では、いつどこで地震が起きてもおかしくありません。普段から防災意識を高めて、防災グッズを準備されている方もいるのではないでしょうか。
しかし、防災グッズだけでなく、今お住いの家の耐震性を高めて、いざというときに備えておくことも大切です。近年では耐震性の高さを売りにした住宅も販売されています。
しかし、すでに建っている家の場合、また建て直すのは大変なことです。家を一から建て替える予定や予算がないのであれば、現状で家の耐震性を高めるには、耐震補強工事を行うのがおすすめです。そこで今回は住宅の耐震性を高める耐震補強工事とはどんなものなのか、流れに沿ってご紹介します。 続きを読む